紫金研发创业中心

用地性质：科研用地

物业类别：写字楼

占地面积：47334.00㎡

建筑面积：200000.00㎡

建筑时间：暂无

绿化率：40%

容积率：暂无

基础设施：

公共会议室 创业咖啡 休闲书吧 健身中心 餐饮中心

园区概况

1、基础信息

园区总占地71亩，总规划建设面积近20万㎡，现已交付1、2、3、4号楼，规划中的5、6、7号楼已于2016年底开工建设，预计2020年6月交付使用。

紫金研发创业中心以打造中小企业成长平台为己任，为入园企业提供卓越的研发环境、贴心的物业服务以及综合性金融增值服务。园区楼宇配备双层LOW-E玻璃幕墙、太阳能发电系统、VRV分体空调、每栋5部通力电梯等高端配置，同时拥有6000多㎡的绿化中轴景观带，营造花园式的办公环境；还建有餐饮中心、公共会议室、健身房、咖啡吧等公共配套，满足入驻企业的日常服务需求。

园区致力于成为适合智能硬件、物联网、软件及信息服务、文化创意、现代服务业等重点战略型新兴产业企业发展的优势平台。

2、区位交通

项目位于江宁经济技术开发区的核心区域，交通极为便利，距离禄口机场25公里，距离高铁南京南站3公里，地铁1号线河定桥站步行5分钟，与胜太路商业街一街之隔，各类服务配套完善。

3、周边配套

（1）公共配套：公共会议室、创业咖啡、休闲书吧、健身中心、餐饮中心、运动场馆等。

（2）周边商业项目：毗邻胜太路商业街，同曦瑞都购物广场、欧尚超市、弘阳广场、百家湖1912等；周围1公里内还辐射有银行证券、政府机构、餐饮娱乐等商业配套。

4、产品详情

· 物业公司：南京紫竹物业管理股份有限公司

· 物业费：5.5元/㎡/月

· 层数：14层

· 层高：2.9米

· 车位：600个

· 车位租金：300元/月

· 空调：日立中央VRV空调

· 空调费：计流量

· 空调开放时长：24小时独立控制

· 电梯：通力电梯，5部客梯

· 网络：移动、联通、电信