紫金研创中心，坐落于南京市江宁区胜利路89号，由南京紫金资产管理有限公司匠心打造，是江宁经济技术开发区一颗璀璨的产业明珠。现南京市江宁经济技术开发区办公楼正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴创新发展新征程。

一、核心区位，发展引擎

1. 经开区核心，尽享资源：位于江宁经济技术开发区的核心区域，尽享区域发展带来的政策扶持、产业集聚等多重优势。江宁开发区作为全区经济发展的主阵地与主引擎，坚持高层次培育、高质量供给、高水平服务，为企业发展提供了良好的政策环境和产业生态。紫金研创中心周边百家湖商圈繁荣发展，已成为南京第一新兴商圈，社会消费品零售总额连续两年突破千亿元大关。商圈内高端商贸综合体、商业街区、大型酒店云集，服务半径覆盖广泛，消费人口众多，为企业提供了丰富的商业资源和广阔的市场空间。

2. 交通枢纽，畅达四方：交通极为便利，距离禄口机场仅28公里，距离高铁南京南站5公里，快速连接国内外市场。步行10分钟以内即可到达地铁和公交站点，紧邻地铁1号线河定桥站，便捷的公共交通网络方便员工日常通勤。发达的交通网络不仅提升了企业员工的出行效率，更为企业的商务活动、人才引进和市场拓展提供了有力保障，使企业能够在更大范围内整合资源，提升竞争力。

二、完善配套，品质办公

1. 丰富配套设施：园区配建有公共会议室、咖啡吧、书吧、健身中心、餐饮中心等，配套设施齐全，功能完备。公共会议室满足企业各类会议、培训需求，提升企业办公效率；咖啡吧与书吧为员工提供休闲交流空间，激发创意灵感；健身中心助力员工保持健康活力；餐饮中心提供多样化的餐饮选择，满足员工日常用餐需求。这些配套设施不仅提升了员工的工作体验，还增强了园区的凝聚力和吸引力。

2.优质硬件设施：楼层层高2.8米，为办公空间营造出舒适的尺度感。配备6部通力客梯，有效提高人员上下楼效率，减少等待时间。日立中央vrv空调可实现24小时独立控制，企业能够根据自身需求精准调节室内温度，营造舒适宜人的办公环境。600个停车位，停车费200元/月/辆，为企业员工及来访客户提供了充足且经济的停车保障。

三、产业集聚，创新氛围

1. 龙头企业引领：目前一二期已入驻西门子、爱立信、大陆汽车电子等一批国内行业龙头企业，以及天辰礼达电子、讯汇科技等科技研发企业。三期已签约世界500强企业、国内行业龙头企业及各类中小型企业近50家，出租率达到75%。众多知名企业的集聚，形成了良好的产业生态和创新氛围。企业之间可以相互交流、合作，共享资源、技术和人才，实现协同发展，提升整个园区的产业竞争力。

2. 良好口碑效应：在规模上已初步成型，硬件上配套完善，服务上大幅提高，在区域写字楼细分市场已形成良好口碑效应。这不仅吸引了更多优质企业的关注与入驻，也为已入驻企业的品牌形象提升带来积极影响。同时，园区的良好口碑也有助于吸引优秀人才，为企业的发展注入新的活力。

四、灵活空间，经济实惠

1. 灵活空间选择：可租面积约28000平方米，整层面积段从250～1800平方米，组合灵活，可满足不同规模企业的多样化需求。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是成长型企业对大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

2. 合理租金策略：租金报价为人民币1.6 - 2.3元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

如果您正在寻觅南京市江宁经济技术开发区高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，紫金研创中心将以其优越的区位、完善的配套、浓厚的产业氛围和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在江宁这片充满活力的土地上蓬勃发展。